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大連外資房地產(chǎn)企業(yè)代理注冊(cè)
時(shí)間:2019-04-17 22:37:00 點(diǎn)擊:
 

大連外資房地產(chǎn)企業(yè)代理注冊(cè)

           

企業(yè)申報(bào)材料清單
外商投資企業(yè)設(shè)立申請(qǐng)書(投資各方蓋章)
工商部門出具的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(由投資各方蓋章)
合資、合作企業(yè)---合同、章程(投資各方蓋章,投資各方法定代表或授權(quán)代表簽字) 外資企業(yè)—申請(qǐng)表、章程(投資各方蓋章,投資各方法定代表或授權(quán)代表簽字)
境外投資者主體資格證明或身份證明及中文翻譯件。外國投資者的主體資格證明或身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在國家公證機(jī)關(guān)并經(jīng)我中駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證;香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)投資者的主體資格證明或身份應(yīng)當(dāng)依法提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)的公證文件,投資者為自然人提供辦妥簽證和入境手續(xù)的護(hù)照或港澳居民來往內(nèi)地通行證,無須公證及認(rèn)證。
境內(nèi)投資者營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
投資各方提交銀行資信證明
投資各方授權(quán)代表的身份證明(復(fù)印件)
投資方各自對(duì)其董事的委派書及董事會(huì)名單(投資各方蓋章,投資各方法定代表或授權(quán)代表簽字,各董事會(huì)成員簽名)
法律文件送達(dá)委托書
公司注冊(cè)地使用許可證明或租賃協(xié)議,出租方產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)
土地招牌掛程序中的中標(biāo)通知書和土地掛牌文件
房地產(chǎn)企業(yè)備案信息表
網(wǎng)上辦事系統(tǒng)申報(bào)承諾書


外資企業(yè)與內(nèi)資企業(yè)區(qū)別

相同之處

1.都是依照中國法律在中國境內(nèi)設(shè)立的企業(yè);

2.其投資人均為單一的投資人;

3.都是以盈利為目的從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

不同之處

1.外商獨(dú)資企業(yè)的投資者可以是一個(gè)外國企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織,也可以為一個(gè)非中國公民,包括外國人

和無國籍人;

2.設(shè)立外商獨(dú)資企業(yè),必須有利于中國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,并且采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備,或者產(chǎn)品全部出口

或者大部分出口。設(shè)立外商獨(dú)資企業(yè)的申請(qǐng),由國務(wù)院對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門或者國務(wù)院授權(quán)的機(jī)關(guān)審查

批準(zhǔn),設(shè)立外商獨(dú)資企業(yè)的申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后,外國投資者方能持批準(zhǔn)文件向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記,領(lǐng)

取營業(yè)執(zhí)照。而個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的設(shè)立條件相當(dāng)寬松,設(shè)立程序較為簡便,只要有合法的企業(yè)名稱、有投資

人申報(bào)的出資、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件和必要的從業(yè)人員,企業(yè)登記機(jī)關(guān)就應(yīng)當(dāng)在

法定的期限內(nèi)予以登記。除非個(gè)人獨(dú)資企業(yè)擬從事的業(yè)務(wù)為法律、行政法規(guī)規(guī)定須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批的業(yè)

務(wù),就不需要向登記機(jī)關(guān)提交批準(zhǔn)文件。

3.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的財(cái)產(chǎn)與投資者的財(cái)產(chǎn)不可分,不能獨(dú)立承擔(dān)企業(yè)債務(wù),其債務(wù)以投資人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來承

擔(dān)。因此,所有的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)均不具備法人資格。而根據(jù)外資企業(yè)法的規(guī)定,外資企業(yè)符合中國法律關(guān)

于法人條件的規(guī)定的,可以依法取得中國法人資格。外商獨(dú)資企業(yè)作為外資企業(yè)的一種,也可以取得中國

法人資格(法定代表人)。

外商獨(dú)資企業(yè)可分為兩類,一類是一個(gè)外國企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織依照中國法律在中國境內(nèi)投資設(shè)立的企

業(yè),一類是一個(gè)非中國公民(外國自然人或者無國籍人)依照中國法律在中國境內(nèi)投資設(shè)立登記的企業(yè)。


 

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